Узаконивание самовольного строительства


Довольно часто возникает ситуация, когда дом или постройка уже возведены, а документы еще не оформлялись. Или возникла необходимость продать или подарить дачу, а о Сертификате соответствия хозяин не подумал. Вам необходимо оформить кредит, есть недвижимость для заставы, но документа о праве собственности нет. Подобных ситуаций много и до 15.10.09 выход был один судиться и давать взятки.

 

Было выдано Постановлению Кабинета Министров №1035 от 09.09.09г об утверждении временного порядка принятия в эксплуатацию частных домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными постройками, которое вступает в силу с 15.10.09 г. все частные дома данной категории, незаконно возведённые физическими лицами в период с 5 августа 1992 года по 01 января 2008 года могут быть приняты в эксплуатацию органами инспекции Государственного архитектурно-строительного  контроля (далее по тексту ГАСК) на основании соответственного заявления, поданного до 31 декабря 2010 года.

 

Условия и перечень документов:

Частный жилой дом, общая площадь до:

Хозяйственная пристройка, общая площадь до:

Необходимые документы

200 кв.м.

100 кв.м.

- справка о согласовании принятия в эксплуатацию, выданнная местным исполнительным органом власти

- технический паспорт дома, полученый в БТИ

350 кв.м. и больше

150 кв.м. и больше

- документ, подтверждающий право собственности или пользования земельным участком

- справка о согласовании принятия частного сооружения в эксплуатацию, выданную на основе решения исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета по форме согласно приложению 3

- технический паспорт частного сооружения, выданный БТИ

- отчет о проведении технического осмотра на соответствие частного сооружения госстандартам, строительным нормам и правилам, нормативным актам пожарной безопасности, санитарному законодательству, действовавшие на момент окончания строительства, составленный организацией, которая имеет соответствующую лицензию, и согласованную с органом государственного пожарного надзора и государственной СЭС

Таким образом, имея на руках перечисленную выше документацию, можно получить Сертификат соответствия строения государственным нормам и правилам. Для этого требуется подать Заявление в местную инспекцию ГАСК до 31.12.10 г., уплатить штраф от 170 до 850 грн. плюс расходы на оформление, и через 10 рабочих дней Вы можете получить сертификат.

 
Если у Вас нет в наличии документов, которые приведены в таблице, мы поможем с их получением:
- отчет о проведении технического осмотра на соответствие частного сооружения госстандартам, строительным нормам и правилам, нормативным актам пожарной безопасности, санитарному законодательству
- согласование отчета в СЭС и органом государственного пожарного надзора
- оформление технического паспорта в БТИ
- получение справки о согласовании принятия в эксплуатацию, выданную местным исполнительным органом власти