Узаконення самовільного будівництва


Доволі часто виникає ситуація, коли будинок або споруда вже зведені, а документи ще не оформлялися. Або виникла необхідність продати або подарувати дачу, а про Сертифікат відповідності господар не подумав. Вам необхідно оформити кредит, є нерухомість для застави, але документа про право власності немає. Подібні ситуацій багато і до 15.10.09 вихід був один судитися і давати хабарі. Наш уряд зробив крок на зустріч громадянам, які опинилися в подібній ситуації.

 

Було видано Постанові Кабінету Міністрів №1035 від 09.09.09г про затвердження тимчасового порядку прийняття в експлуатацію приватних будинків садибного типа, дачних і садових будинків з господарськими спорудами, яке набирає чинності з 15.10.09 р. всі особисті будинки даної категорії, незаконно зведені фізичними особами в період з 5. серпня 1992 року по 01 січня 2008 року можуть бути прийняті в експлуатацію органами інспекції Державного архітектурно-будівельного  контролю (далі по тексту ДАБК) на підставі відповідної заяви, поданої до 31 грудня 2010 року.

 

Умови і перелік документів:

Приватний житловий будинок, загальна площа до:

 

Господарська прибудова, загальна площа до:

 

Необхідні документи

 

200 кв.м.

 

100 кв.м.

 

- довідка про узгодження прийняття в експлуатацію, видану місцевим виконавським органом влади

- технічний паспорт будинку, отриманий в БТІ

 

350 кв.м. і більше

 

150 кв.м. і більше

 

- документ, підтверджуючий право власності або користування земельною ділянкою

- довідка про узгодження прийняття приватної споруди в експлуатацію, видану на основі рішення виконавського органу сільської, селищної, міської поради формою згідний додатку 3

- технічний паспорт приватної споруди, виданий БТІ

- звіт про проведення технічного огляду на відповідність приватної споруди держстандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам пожежної безпеки, санітарному законодавству, будівництва, що діяли на момент закінчення, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджену з органом державного пожежного нагляду і державної СЕС

 

Таким чином, маючи на руках перераховану вище документацію, можна отримати Сертифікат відповідності будови державним нормам і правилам. Для цього потрібно подати Заяву до місцевої інспекції ДАБК до 31.12.10 р., сплатити штраф від 170 до 850 грн. плюс витрати на оформлення, і через 10 робочих днів Ви можете отримати сертифікат.

 
Якщо у Вас немає в наявності документів, які приведені в таблиці, ми допоможемо з їх отриманням:
- звіт про проведення технічного огляду на відповідність приватної споруди держстандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам пожежної безпеки, санітарному законодавству
- узгодження звіту в СЕС і органі державного пожежного нагляду
- оформлення технічного паспорта в БТІ
- отримання довідки про узгодження прийняття в експлуатацію, видану місцевим виконавчим органом влади